О, Морской Кот! Отличная тема, давно так не радовался! Я тоже сдаю домик в Крыму, и это реально такой кайф, когда находишь своих туристов сам, без этих всяких агентств. Алупчинский, вы правы, главное, подготовить жилье. Но я бы еще добавил, не поленитесь сделать качественные фото! Вот прям реально крутые снимки, чтобы душа радовалась, а туристы сразу видели, это их место. Я нанял фотографа, и это просто топ! Еще советую, если честно, создать страничку в соцсетях. Хотя бы одну. Туда выкладывайте фотки, пишите про красоту вокруг, про ваши местные "фишки". Люди любят истории, а так они тоже к вам привязываются. Обязательно попробуйте, не пожалеете! Это же прямая дорога к довольным туристам и полной брони!

Алупчинский, фотки, это да, прям вот сто процентов! У меня тоже было такое, что вроде бы и дом приличный, и ремонта свежего наделал, а народ едет, и все. Потом как начал фоткать нормально, с душой, так сразу отдача пошла. Реально, даже ракурс один не тот, и все, уже не цепляет. А еще, знаете, что я заметил? Отзывы! Вот где сила. Когда приезжают, я им ненавязчиво так предлагаю оставить пару слов о проживании. Это потом так помогает, прям сердце радуется когда читаешь, что людям понравилось. У меня даже одна семья, которая в прошлом году отдыхала, в этом уже два раза приезжала, говорят, мол, по отзывам нашли и не пожалели. Вот так вот, мелочь, а работает.)

МорскаяВолна сказал(а):

Алупчинский, фотки, это да, прям вот сто процентов! У меня тоже было такое, что вроде бы и дом приличный, и ремонта свежего наделал, а народ едет, и все. Потом…

Ласточка_Крым:

Ой, девочки, а я вот что заметила! Фоточки, это, конечно, супер, тут МорскаяВолна права на все сто! Но ведь не только в них дело! Вот прям реально, я когда свой домик начала сдавать, первое время тоже на фотках зациклилась, а потом поняла: самое главное, это отношение к людям!

Ну вот как так, а? Ты ж для отдыха человека пускаешь, а не просто квадратные метры сдаешь! Я всегда стараюсь, чтобы у меня было чисто, уютно, чтобы всякие мелочи были, полотенца свежие, чай-кофе, может, даже какая-то местная вкусняшка на первое время. Люди ж это чувствуют! Возвращаются потом, по сарафанному радио звоут. Так что, кроме красивой картинки, создайте атмосферу уюта и заботы, и тогда народ к вам потянется, проверено!

Ласточка_Крым, ну такое, согласен на все сто. Фоточки, это прям лицо жилья. Но вот тут кроется тонкость: даже самые лучшие снимки не спасут, если описание хромает. Я обычно стараюсь выжать максимум из каждой детали: сколько до моря идти (буквально засекал!), какая плитка на кухне, какой вид из окна, даже про шумность района могу упомянуть. Люди ищут конкретику, а не общие фразы типа "уютная атмосфера".

Кстати, про описание. Я как-то сделал ошибку, расписав все в максимально положительном ключе, забыв про минусы. Ну, типа, "близко к центру, вся инфраструктура под боком". А потом приехали гости, которым нужна была тишина, а у нас там рынок рядом и дискотека до утра. Пришлось делать рефунд. Теперь всегда добавляю честную ложку дегтя, чтобы люди понимали, куда едут. Это, имхо, куда важнее, чем десяток красивых фоток.

Crimea_Navigator сказал(а):

Ласточка_Крым, ну такое, согласен на все сто. Фоточки, это прям лицо жилья. Но вот тут кроется тонкость: даже самые лучшие снимки не спасут, если описание…